Objekt-Nr. V1190 (VERKAUFT!)


Wohlfühlhaus, das Freude macht !
Objektart: Großzügiges und gepflegtes
Einfamilienhaus
Ort: DAADEN
Lage: zentrumsnahe Stadtlage
Baujahr: ca. 1932 / An- und Ausbau
1962 und 1970
Grundstück: ca. 473 m²
Wohnfläche: ca. 220 m²
Kaufpreis: 228.000 Euro
zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Beschreibung

Ein Haus, das Freude bereitet...
Helles, freundliches Wohlfühlhaus - Möbel nehmen und einziehen !


Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1932 in Fachwerk- und Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1962 und 1970 an- und ausgebaut. Das Haus ist von außen mit Schiefer verkleidet. Im Laufe der Jahre wurden kostenintensive Gewerke erneuert: 2006 Dacheindeckung mit Schiefer und neue Dachfenster; 2012 Ölzentralheizung; 2013 Erneuerung zweier Bäder: großes Hauptbad mit Wanne/Dusche/WC und Doppelwaschbecken im modernen Design, kleines Bad mit Dusche/WC. Zur Ausstattung gehören des Weiteren Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden (tlw. elektrisch), Bodenbeläge in Fliesen und Laminat sowie 2 Kamine.
Eine Einbauküche kann übernommen werden.

Das Haus bietet einer Familie reichlich Wohnraum, verteilt auf 2 Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Ein Keller und 2 Garagen (eine mit direktem Hauszugang, die andere ideal für Motorräder, Fahrräder etc.) stehen darüberhinaus als Nutzfläche zur Verfügung.
Das ebene und pflegeleichte Grundstück sowie die zentrumsnahe Stadtlage runden das lukrative Angebot ab.

Raumaufteilung:
KG: Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungs- und Tankraum, Garage; kleine Garage/Geräteraum, Lagerraum;
EG: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Dusche/WC, Durchgangszimmer, Schlafzimmer;
OG: Flur, Zwischenraum, Wohn-/Schlafraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Zimmer, 2 Abstellräume;
DG: Flur, 2 Zimmer, WC.

Lage/Grundstück: Das ebene Areal ist pflegeleicht als Wiese angelegt und teilweise eingezäunt. Die Zuwegung ist mit Verbundsteinen gepflastert, die Terrasse mit Platten ausgelegt.
Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Stadtlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheken, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf), ein Hallenbad sowie ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.
Weitere Bilder:

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