Objekt-Nr. V1256 (VERKAUFT!)

Ein ZUHAUSE mit Flair	Objektart: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Dachterrasse Ort: DAADEN Lage: Ruhige, sonnige und zentrumsnahe Wohnlage Baujahr: ca. 1951 Grundstück: ca. 524 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Kaufpreis: 164.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung VERKAUFT ! Charmant - ruhig - sonnig - zentrumsnah ! - stilvolles + gepflegtes Einfamilienhaus - zentrumsnah gelegen - 2 Bäder - mit Kachelofen (+ offenem Kamin) im Wohnbereich - große Dachterrasse - Zugang vom Wohnzimmer zur weiteren überdachten Terrasse - familienfreundliches Grundstück ...einfach ein ZUHAUSE mit Flair... Das Wohnhaus wurde ca. 1951 überwiegend in Massivbauweise errichtet, infolge (1964/1974) um jeweils einen Anbau erweitert, und ist von außen verputzt. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt (ca. 1993) und verfügt über eine Gaube. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen und einen Kachelofen, der Küche, Wohn- und Essbereich mit entsprechender Wärme versorgt. Im Anbau/Wohnzimmer befindet sich noch ein offener Kamin, der aber außer Betrieb ist. Fenster in Aluminium mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden; Bodenbeläge in Fliesen, PVC und Teppichboden. Zur Ausstattung gehört eine große Dachterrasse/Balkon mit schöner Aussicht. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis: Ein direkt angrenzendes Baugrundstück (ca. 523 m²) mit Doppelgarage kann ggf. noch dazu erworben werden. Raumaufteilung: KG: Flur, Waschküche mit Ausgang, Keller mit Beheizung des Kachelofens, Vorratskeller; EG: Diele mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Duschbad/WC; DG: Flur, Schlafzimmer, Zimmer mit großer Dachterrasse, Bad mit Wanne/WC; DG/Spitzboden: 2 Zimmer; NG: Geräteraum/Werkstatt. Lage/Grundstück: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Wald und vom Stadtzentrum entfernt. Es ist als Wiesenareal angelegt, tlw. eingezäunt, und vielfältig bepflanzt. Zuwege und Terrasse sind plattiert. Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheke, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf), ein Hallenbad sowie ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.
Weitere Bilder:
Wir freuen uns auf SIE !