Objekt-Nr. V1241 (VERKAUFT!)

Sonne und Ausblick genießen	Objektart: Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage Ort: Daaden VG Lage: Ruhige, sonnige Orts- und Waldrandlage Baujahr: ca. 1967 Grundstück: ca. 744 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Kaufpreis: 135.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung VERKAUFT !! VG Daaden: Am Waldrand, sonnige Höhenlage mit Fernsicht + FAMILIEN-freundlich - RUHIG wohnen - Leben auf 1 Etage möglich - auch geeignet für 2 Generationen unter 1 Dach - mit Garage + Gartenhäuschen - fußläufig erreichbarer Kindergarten Das Wohnhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet und ist von außen verputzt. Das Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (2017 neu), wobei das Haus über zwei Kamine verfügt. Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden; Bodenbeläge in Fliesen, PVC, Laminat und Teppichboden. Im Haus ist ein Treppenlifter eingebaut, der vom Erd- zum Dachgeschoss führt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie eignet sich für eine Familie mit Kindern sowie als 2-Generationen-Haus. Raumaufteilung: KG: Flur, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum/Werkstatt, Waschküche, Kellerraum; EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/WC, Abstellraum, Garderobe; DG: Flur, 3 Zimmer (eins davon mit Küchenanschlüssen), Dusche/WC; DG: Speicher; NG: Garage, Gartenhäuschen. Lage/Grundstück: Das Grundstück befindet sich in sonniger Höhenlage mit Fernsicht und ruhig am Waldrand gelegen. Das hangige Areal ist teils mit Rasen eingesät, vielfältig bepflanzt, und tlw. eingezäunt. Zuwegung sowie Terrasse sind mit Verbundsteinen gepflastert. Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle befinden sich im Ort. Die Kleinstadt Daaden, mit dem Sitz der Verbandsgemeinde und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ist ca. 3 Km entfernt. Zur Autobahn (A45) sind es ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
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