Objekt-Nr. 1261 (VERKAUFT!)

Für Gartenliebhaber !	Objektart: Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage, Carport und großem Garten Ort: Daaden VG Lage: sonnige Ortslage Baujahr: ca. 1959 Grundstück: ca. 1.243 m² Wohnfläche: ca. 113 m² Kaufpreis: 198.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung VG Daaden: VERKAUFT !!! Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - mit Garage - Dachterrasse - Carport - 2 Bäder - weitere Bebauung möglich Das Wohnhaus wurde ca. 1959 in Massivbauweise errichtet. Das Satteldach verfügt über eine Gaube und ist mit Schiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2014 neu). Fenster in Kunststoff (2001 neu) mit Isolierverglasung und Rollläden; die Hauseingangstür in Kunststoff wurde ebenso im Jahr 2001 neu installiert. Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Dielenböden. Das Haus ist mit 2 Bädern ausgestattet: im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche (2017 neu), das ältere Bad im Dachgeschoss hat eine Badewanne. Optional: Eine moderne, neuwertige Einbauküche (von 2022) kann übernommen werden. Hinweis zum Grundstück: Aufgrund der Größe, des Zuschnitts und der Lage des Areals ist eine zusätzliche Bebauung möglich. Raumaufteilung: KG: Waschküche, Werkstatt, Vorratsraum, Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum; EG: Windfang, Flur, Küche mit Speisekammer und Ausgang zur Dachterrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, DG: Flur, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/WC, DG: 1 Zimmer, Speicher, NG: Garage, Carport. Lage/Grundstück: Das Anwesen befindet sich in sonniger Ortslage. Das weitläufige Areal ist mit Rasen eingesät sowie mit Bäumen und Sträuchern vielfältig bepflanzt und teilweise mit einer Hecke eingefriedet. Die Zuwege sind mit Verbundsteinen gepflastert. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle befinden sich im Ort. Die Kleinstadt Daaden, mit dem Sitz der Verbandsgemeinde und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ist ca. 3 Km entfernt.
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