Objekt-Nr. 1288 (VERKAUFT!)

Gepflegt - günstig - zentrumsnah	Objektart: Knuffige Doppelhaushälfte mit Garage, Balkon + ebenem Garten Ort: DAADEN Lage: zentrumsnahe, ruhige Wohnlage Baujahr: ca. 1950 / Anbau 1965 Grundstück: ca. 364 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Kaufpreis: 78.000 Euro zzgl. 3.570 Euro Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung VERKAUFT ! DAADEN: Knuffiges Eigenheim zum Wohlfühlen in DAADEN - für kleines Geld zu erwerben - zentrumsnah gelegen - gepflegter Zustand - 3 Schlafzimmer guter Größe - mit Garage - Balkon - pflegeleichtem, ebenen Gartengrundstück Das Wohnhaus (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1950 (geschätzt) in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet und 1965 um einen Anbau erweitert. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen; zusätzlich ist noch ein Kamin vorhanden, der aber derzeit stillgelegt ist. Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden, Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Dielenböden, neue Kunststoff-Haustür in 2013. Das Gäste-WC und das Duschbad (behindertengerecht) wurden 2019 erneuert. Die Raumhöhen betragen ca. 2,10 - 2,25 Meter. Die Garage verfügt über Wasseranschluss und Starkstrom. Raumaufteilung: KG: Flur, Waschküche mit Ausgang zum Garten, 2 Kellerräume; EG: Windfang, Flur, Kochküche/Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, Gäste-WC; DG: Flur, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon; DG: Speicher; NG: Garage. Lage/Grundstück: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Wald und vom Stadtzentrum entfernt. Es ist als Wiesenareal angelegt, tlw. eingezäunt und bepflanzt. Die Zuwege sind mit Verbundsteinen gepflastert bzw. plattiert. Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheke, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf), ein Hallenbad sowie ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.
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