Objekt-Nr. 1290 (VERKAUFT!)

... alles auf kleinem Areal	Objektart: Einfamilienhaus mit großem Carport + pflegeleichtem Areal Ort: Gebhardshain VG Lage: zentrale, jedoch ruhige Ortslage Baujahr: ca. 1900 / Ausbau 1970 Grundstück: ca. 335 m² Wohnfläche: ca. 105 m² Kaufpreis: 115.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt., mindestens jedoch 3.570 Euro inkl. MwSt.
Beschreibung VERKAUFT !! Gebhardshain VG: Leben auf 1 Etage möglich + großes Carport - 2 Duschbäder mit WC - ausgebautes Dachgeschoss - pflegeleichtes, ebenes Grundstück - direkter Terrassenzugang - eingezäuntes Areal - mit Gartenhäuschen - zentrale, jedoch ruhige und sonnige Ortslage - auch als Ferienhaus geeignet Das Wohnhaus wurde um 1900 (geschätzt, das genaue Baujahr ist nicht bekannt) in Fachwerkbauweise errichtet, ca. 1970 weiter ausgebaut, und ist von außen verkleidet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Das Haus verfügt über zwei Schornsteine, wobei die Beheizung über einen wasserführenden Pelletofen (2019 neu) mit entsprechenden Heizkörpern erfolgt. Fenster in Holz mit Einfachverglasung und Rollläden; Bodenbeläge in Fliesen und Teppich. Die Raumhöhen betragen ca. 2,30 - 2,45 Meter. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: KG: teilunterkellert - 3 Kellerräume; EG. Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse; DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC; DG: Spitzboden; NG: großes Carport, Gartenhäuschen. Lage/Grundstück: Das überschaubare Grundstück ist pflegleicht angelegt und tlw. eingezäunt. Das Areal vorm Haus ist geteert und dient als Kfz-Stellplatz. Hinterm Haus befindet sich ein Gartenhäuschen mit Terrasse. Das Objekt ist an einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Stadt Betzdorf (ca. 10 Km entfernt) mit dem Sitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Stadt Hachenburg (ca. 11 Km), wie auch die Ortsgemeinde Gebhardshain (ca. 6 Km) mit einer guten Infrastruktur, sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
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