Objekt-Nr. V1281 (VERKAUFT!)

gepflegtes Erscheinungsbild	Objektart: Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage Ort: Daaden VG Lage: Sonnige und ruhige Orts- und Waldrandlage Baujahr: ca. 1936 Grundstück: ca. 514 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Kaufpreis: 129.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt
Beschreibung Neu und bereits VERKAUFT an Bestandskunden !! VG Daaden Nettes, gepflegtes Zuhause in sonniger + ruhiger Lage - reine Anliegerstraße - mit herrlicher Sonnenterrasse, vom Wohnbereich begehbar - Garage inklusive - familienfreundliche Wohnküche - Gäste-WC - Bahnstation (Daaden-Betzdorf) fußläufig schnell erreichbar Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1936 in Massivbauweise auf einem Bruchsteinkeller errichtet. Die Außenfassade ist verputzt, der Giebel mit Naturschiefer verkleidet. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rolläden; Bodenbeläge in Fliesen, Parkett, PVC und Teppichboden. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 1965 erfolge der Anbau einer Garage in Massivbauweise, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Die darüberliegende Terrasse wurde 2018 mit einem neuen Platten-Belag und einem Aluminium beschichteten Geländer versehen und verfügt über eine Markise. Raumaufteilung: KG: Flur, Kellerraum, Keller unter der Treppe, Werkstatt, Waschküche mit Ausgang; EG: Flur, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse, Gäste-WC, DG: Flur, 3 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer), Badezimmer mit Wanne/WC; DG: Speicher, 1 Zimmer ausbaubar, Speicher; NG: Garage. Lage/Grundstück: Das leicht hangige Grundstück ist als Wiese angelegt, tlw. bepflanzt, und grenzt an den Wald. Es gibt eine große Sonnenterrasse mit einer Markise. Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage, an einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Kindergarten, 2 Spielplätze, ein Sportplatz, ein idyllisch gelegenes, schönes Freibad sowie eine Bahnstation (Daaden - Betzdorf) befinden sich im Ort. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der ca. 4 Km entfernten Stadt Daaden vorhanden.
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