Objekt-Nr. V1224 (VERKAUFT!)

Für Naturliebhaber	Objektart: Einfamilien-Holzhaus mit Garage Ort: DAADEN Lage: Ruhige und sonnige Stadtrandlage Baujahr: 1997 Grundstück: ca. 1.172 m² Wohnfläche: ca. 125 m² Kaufpreis: 199.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung Neu + bereits VERKAUFT !! DAADEN Reinkommen - sich wohlfühlen - bleiben wollen... Ein Wohntraum in Holz... - BESONDERE Immobilie - Ruhe und Sonne - nur Anliegerverkehr - Waldnähe - Leben auf 1 Etage möglich - überdachte Terrasse am Wohnbereich - zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss - überdachter Balkon - Garage und Stellplatz - kurzfristig beziehbar Das Wohnhaus wurde 1997 in Holzbauweise (Blockbohlen) errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Pfanneneindeckung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (2019), wobei ein Kaminofen im Wohnbereich zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Fenster in Holz mit Sprossen und Isolierverglasung; zur weiteren Ausstattung gehören eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die separate Garage, ebenso in Holzbauweise, hat ein Satteldach mit Pfanneneindeckung, ein elektrisches Tor und einen Seitenzugang. Raumaufteilung: EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum; DG: offener Wohnbereich, Kinder-/Gästezimmer mit Balkonzugang, Abstellraum, WC + Wärmekabine; NG: Garage mit Satteldach. Lage/Grundstück: Das Anwesen befindet sich in sonniger und ruhiger Südhanglage am Stadtrand, an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Es bietet eine schöne Aussicht. Das Areal ist vielfältig mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Zuwege und Terrasse sind mit Verbundsteinen gepflastert. Der Wald mit schönen Wanderwegen, Skihang und Hallenbad befinden sich in naher Umgebung, ebenso die Realschule plus. Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheken, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf) sowie ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören des Weiteren zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.
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