Objekt-Nr. V1299 (VERKAUFT!)

Leben auf einer Ebene und mehr...	Objektart: Bungalow mit Unterkellerung und Doppelgarage Ort: DAADEN Lage: Ruhige, sonnige und zentrumsnahe Wohnlage Baujahr: 1972 Grundstück: ca. 1.007 m² Wohnfläche: ca. 107 m² Kaufpreis: 155.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung Neu und bereits VERKAUFT an Bestandskunden !! DAADEN Bungalow mit Doppelgarage in prima Lage ! - Wohnen auf einer Ebene - Ruhe und Sonne - in Waldnähe gelegen - in wenigen Minuten zu Fuß im Ort - großer Party-/Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem Zugang nach draußen - mit Balkon + Terrasse - incl. kleinem Gartenhäuschen - neuwertige Einbauküche Das Wohnhaus wurde 1972 in Fertigbauweise (Fingerhut Haus) im Bungalowstil auf einem massiven Keller errichtet. Die Außenfassade wurde 2021 neu verputzt. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt (im Jahr 2003). Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (von 2008); zudem steht ein zweizügiger Kamin zur Verfügung. Fenster in Holz mit Isolierverglasung und Rollläden; Bodenbeläge in PVC und Fliesen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, von wo aus man einen schönen Ausblick hat, sowie eine Doppelgarage (Bj. 1980) mit Satteldach. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet. Anfallende Erschließungs- und Straßenausbaubeiträge gehen zulasten des Käufers. Raumaufteilung: KG: Flur, Heizungsraum/Waschküche mit Dusche, Tankraum, Vorratskeller, Hobbyraum/Gästezimmer mit Gartenzugang; EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad mit Wanne/WC, DG: Kriechspeicher; NG: Doppelgarage mit Satteldach, Geräte-Holzschuppen. Lage/Grundstück: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Wald und vom Stadtzentrum entfernt. Es ist als Wiesenareal angelegt, tlw. eingezäunt und bepflanzt. Die Zuwege und PKW-Stellplatz sind mit Kies angelegt bzw. plattiert. Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheke, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf), ein Hallenbad sowie ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.
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