Objekt-Nr. 1295 (VERKAUFT!)

Ideal: 2 Parteien unter einem Dach	Objektart: Zweifamilienhaus mit 2 Garagen Ort: Daaden VG Lage: Ruhige Ortsrandlage Baujahr: 1971 Grundstück: ca. 948 m² Wohnfläche: ca. 165 m² (86 + 79 m²) Kaufpreis: 189.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung Neu und bereits VERKAUFT !! VG Daaden: 1-2-Familienhaus in schöner Lage gesucht? - ruhig und sonnig gelegen - gute Infrastruktur im Ort - 2 abgeschlossene Wohneinheiten (86 + 79 m²) - auch als Einfamilienhaus nutzbar - mit Terrasse und Balkon - 2 Garagen - Gartenhäuschen Das Wohnhaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und ist von außen verputzt bzw. ein Giebel ist mit Naturschiefer verkleidet. Das Dach verfügt über eine Gaube; es ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Fenster in Kunststoff (von 2017) mit Isolierverglasung und Rollläden; Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Die Einbauküche im Dachgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die im Haus integrierte Garage hat einen direkten Kellerzugang und ein elektrisches Tor. Raumaufteilung: KG: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum, Garage; EG: Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC; DG: Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro mit Zugang zum Speicher, Bad mit Wanne/Dusche/WC; DG: Speicher; 2 Zimmer möglich; NG: Garage, Gartenhäuschen. Grundstück/Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage. Es verfügt über einen kleinen Vorgarten; ansonsten ist es als Wiesenareal angelegt und teilweise eingezäunt. Die Zuwegung ist mit Verbundsteinen gepflastert, die Terrasse mit Platten ausgelegt. Für die Unterbringung von Gartengeräten ist ein Gartenhäuschen vorhanden. Gute Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Volksbank, Gastronomie, Grundschule, Kindergarten, Zahnarzt und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar! Alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der ca. 5 Km entfernten Stadt Daaden (Sitz der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf).
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