Objekt-Nr. 1322

Familienfreundliches Anwesen	Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Garagenplätzen Ort: Daaden VG Lage: Ruhige und sonnige Ortslage Baujahr: ca. 1930er Jahre geschätzt / Anbau 1976 Grundstück: ca. 869 m² Wohnfläche: ca. 123 m² Kaufpreis: 84.000 Euro zzgl. 3.570 Euro Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung RESERVIERT ! Daaden VG: Preisgünstig mit 3 Garagen in ruhiger + sonniger Lage - Nähe Autobahn A45 - 3 Garagen - großes Wiesengrundstück - überdachter Eingangsbereich - Balkon mit Markise - kurzfristig beziehbar ! Das Wohnhaus wurde ca. in den 1930er Jahren (geschätzt) in Fachwerk- und Massivbauweise errichtet und 1976 um einen Anbau in Massivbauweise erweitert. Das Satteldach verfügt über eine Gaube und ist mit Naturschiefer und Blech eingedeckt. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und Elektroöfen. Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden; Bodenbeläge in PVC und Teppichboden. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 1983 erfolgte der Bau einer Doppelgarage in Massivbauweise mit separatem Lagerraum und Satteldach mit Schindelneindeckung. Ausgestattet ist die Garage mit einem elektrischen Tor. Darüber hinaus ist noch eine Einzelgarage vorhanden. Raumaufteilung: KG: teilunterkellert - 1 Kellerraum; EG: Flur, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer,Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche mit Ausgang; DG: Flur, 5 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), sep. WC, Abstellraum, Balkon; NG: integrierte Garage + Doppelgarage mit Lagerraum. Bezug: kurzfristig möglich. Lage/Grundstück: Das Grundstück ist als Wiesenareal angelegt und bepflanzt, die Zuwegung ist mit Verbundsteinen gepflastert. Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher und ruhiger Ortslage. Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle befinden sich im Ort selbst. Die Kleinstadt Daaden, mit dem Sitz der Verbandsgemeinde und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ist ca. 3 Km entfernt. Zur Autobahn (A45) sind es ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Hinweis zum Energieausweis: ist in Bearbeitung.
Weitere Bilder:
Frontansicht mit Dachgaube seitliche Ansicht mit Balkon großes Wiesenareal Doppelgarage mit Lagerraum integrierte Garage Zuwegung und Stellplätze überdachter Hauseingang Wohnzimmer Esszimmer Küche mit Essplatz Bad/WC mit Wanne und Dusche Waschküche mit Ausgang Treppe zum Dachgeschoss Flur im Dachgeschoss Schlafzimmer separates WC im DG weiteres DG-Zimmer Balkon mit Markise Bruchsteinkeller Wir freuen uns auf SIE !