Objekt-Nr. 1318

Sehr gepflegt + zentrumsnah	Objektart: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Garagen + ebenes Gartenareal Ort: DAADEN Lage: zentrumsnah und sonnig gelegen Baujahr: ca. 1971 Grundstück: ca. 328 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Kaufpreis: 205.000 Euro zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Beschreibung DAADEN: Möbel nehmen - einziehen !! - TOP gepflegtes Einfamilienhaus - 2 Bäder - ebenes, familienfreundliches Grundstück - Balkon - 2 Garagen - sonnige, zentrumsnahe Lage - uvm. Das sehr gepflegte und gemütliche Wohnhaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und von außen verputzt. Das Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Der Hauseingang sowie der Kellereingang sind zweckmäßig überdacht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden, die Haustür ist ebenfalls in Kunststoff gehalten. Bodenbeläge in Parkett, Marmor, Fliesen, PVC und Teppichboden. Unterm Dach wurde noch ein Zimmer ausgebaut und gedämmt. Das Haus verfügt des Weiteren über einen überdachten Balkon und 2 Garagen; diese sind mit elektrischen Toren ausgestattet. Raumaufteilung: UG: Diele, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Vorratsraum, Heizungsraum, Tankraum, Garage; EG: Diele, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Dusche/WC; DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC; DG: 1 Zimmer ausgebaut + Speicher; NG: Garage. Bezug: kurzfristig möglich. Lage/Grundstück: Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das pflegeleichte, ebene und sonnige Grundstück ist gärtnerisch sehr schön angelegt - als Wiesenareal, vielfältig bepflanzt und eingezäunt. Die Terrasse hinterm Haus ist plattiert und verfügt über eine elektrische Markise. Zuwegung und PKW-Stellplatz sind mit Verbundsteinen gepflastert. Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheke, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf) sowie ein Hallenbad, ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden. Direkt in der Nähe erreichen Sie ganz schnell fußläufig ein Ärzte-Haus. Hinweis zum Energieausweis: ist in Bearbeitung.
Weitere Bilder:
Straßenansicht Rückansicht mit ebenem Garten eingezäunt und bepflanzt Gartenimpression Zuwegung hinterm Haus überdachter Kellerzugang Freisitz mit Markise überdachter Balkon Stellplatz + 2 Garagen Garagenanbau mit Tür überdachter Hauseingang Diele im Untergeschoss massive Treppe zum EG Diele im EG wertige Innentüren Bad im EG mit Dusche/WC Wohnzimmer mit Parkett mit Balkonzugang Esszimmer mit Parkettboden Einbauküche Diele im Dachgeschoss Schlafzimmer Bad mit Wanne/WC Kinderzimmer weiteres Kinderzimmer Treppe zum Speicher Zimmer unterm Dach Vorratskeller Waschküche Ölzentralheizung Garage mit elektr. Tor Wir freuen uns auf SIE !