Daaden

Gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Fußläufig einkaufen + ruhig wohnen am Waldrand //
Gemütlichkeit und auch für 2 Parteien geeignet

- reichlich Platz für eine große Familie (mit 6 Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer)
- alternativ: familienintern als 2-Parteienhaus nutzbar
- Leben auf 1 Etage möglich
- 2 Bäder + sep. Dusche im Keller
- 2 Terrassen
- Garage
- Gartenhäuschen
- Photovoltaikanlage
- fußläufig gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Spielplatz, Grundschule und Bahnstation (Daaden-Betzdorf)

Das Wohnhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und 1978 um einen Anbau (ebenfalls in Massivbauweise) erweitert. Das Satteldach des Haupthauses ist mit Pfannen eingedeckt. Sowohl auf dem Satteldach wie auch auf dem Flachdach des Anbaus ist eine Photovoltaikanlage installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung; im Wohnbereich befindet sich des Weiteren ein Kaminofen, der aber außer Betrieb ist. Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden; Haustür ebenfalls in Kunststoff; Bodenbeläge in Fliesen, PVC, Teppich und Laminat.

Die Garage verügt über ein elektrisches Tor.

Hinweis: Das Haus ist sowohl als geräumiges Einfamilienhaus wie auch familienintern als 2-Parteienhaus nutzbar.

Bezug: kurzfristig möglich.

KG: Flur, Dusche, Kellerraum, Waschküche, Heizungs-/Tankraum, Keller unter der Terrasse;
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Wanne/WC;
DG: Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne/WC;
DG: 1 Zimmer ausgebaut;
NG: Garage, Gartenhäuschen.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Orts- und Waldrandlage, an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das hangige Grundstück ist teilweise eingezäunt und bepflanzt. Neben und hinterm Haus ist jeweils eine Terrasse angelegt, die Zuwegung vorm Haus ist mit Verbundsteinen gepflastert.
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Grundschule und die Bahnstation (Daaden-Betzdorf) sind fußläufig gut erreichbar.

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