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DAADEN:
Preisgünstiges Wohnhaus in idealer Lage von Daaden - sonnig, zentrumsnah, mit ebenem Grundstück !

- geeignet für 2-4 Personen
- helle Räume, Raumhöhen ca. 2,50 Meter
- Wohnküche
- mit Einbauküche
- pflegeleichtes Grundstück
- 2 PKW-Stellplätze
- Platz für Garage/Carport
- sofort beziehbar

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die ca. 1929 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Giebelseite ist teilweise mit Naturschiefer verkleidet, ansonsten ist die Fassade verputzt. Das Dach verfügt über vier Gauben und ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (von 2009); es sind zwei Kaminzüge vorhanden. Die Fenster in den beiden Wohnetagen sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden; Bodenbeläge in Laminat und PVC.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Raumhöhen im EG und OG betragen ca. 2,50 m; im Kellergeschoss ca. 1,90 m.

Bezug: kurzfristig möglich.

Hinweis zum Energieausweis: Beim Baujahr des Gebäudes hat sich im Nachhinein das Jahr 1929 (gemäß Bauzeichnungen, anstatt 1948) herausgestellt.

KG: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizungs-/Tankraum;
EG: Flur mit Garderobe, Wohnküche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, WC;
OG: Flur, Badezimmer mit Wanne, 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer);
DG: Speicher.

Das Anwesen befindet sich nur ca. zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das pflegeleichte, ebene und sonnige Grundstück ist als Wiesenareal angelegt und eingezäunt. Zuwegung und Stellplätze sind mit Verbundsteinen gepflastert.
Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheke, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf) sowie ein Hallenbad, ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.

Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.

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Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.