**VERKAUFT !!***

Daaden:
Viel Platz im 1-2-FH - zur Eigennutzung oder Kapitalanlage !

- 2 Bäder
- 2 Balkone + Dachterrasse
- 2 Garagen
- ebenes Grundstück
- Bahnstation, Grundschule + Kindergarten fußläufig erreichbar

Das geräumige Wohnhaus wurde ca. 1904 in Fachwerkbauweise auf einem Bruchsteinkeller errichtet und ist von außen verkleidet. In den Jahren 1968 und 1971 erfolgte jeweils ein Anbau in Massivbauweise. Das Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (von 1998). Fenster in Holz mit Zweifachverglasung und Rollläden sowie Schlagläden; Bodenbeläge in PVC, Fliesen und Teppichboden. Das Haus ist im Erd- und Obergeschoss jeweils mit Bad/WC ausgestattet.

Zum Anwesen gehören des Weiteren 2 Garagen, eine davon mit elektrischem Tor.

Zu den Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus eignet sich für eine Großfamilie bzw. familienintern auch für 2 Parteien. Durch Umbaumaßnahmen lassen sich ebenso 2 separate Wohneinheiten herstellen.

Bezug: sofort möglich.

KG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum, Waschküche mit Gartenzugang;
EG: Hausflur, Küche, Ess-/Fernsehzimmer, Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und großer Dachterrasse, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, sep. WC;
OG: Hausflur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, sep. WC;
DG: Speicher;
NG: 2 Garagen.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Ortslage, an einer Nebenstraße gelegen. Das pflegeleichte, ebene Areal ist mit Rasen eingesät und bepflanzt sowie teilweise eingezäunt.
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Grundschule und Bahnstation (Daaden-Betzdorf) sind im Ort vorhanden und fußläufig gut erreichbar.
Die Stadt Daaden hat darüber hinaus eine gute Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheken, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf) sowie ein Hallenbad, ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören des Weiteren zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.

Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.

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Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.