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DAADEN:
Gemütliches Wohnhaus Nähe Stadtzentrum

- tlw. renoviertes Einfamilienhaus
- mit integrierter Garage
- eingezäuntes Gartengrundstück
- zentrumsnah gelegen
- Glasfaseranschluss vorhanden

Das Wohnhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet, Keller mit Bimssteinen und Basalt. Die Giebel sind mit Naturschiefer verkleidet, ansonsten ist eine Ziererfassade angebracht. Das Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (von 2003); Bodenbeläge in Fliesen, Vinyl und Dielenböden.
Im Jahr 2023 wurden einige Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so u. a. neue Heizkörper und Leitungen, Elektroinstallation, Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden (tlw. elektrisch), neue Haustür und Kellertür, Aufarbeitung der Holzböden.
Eine Einbauküche (von 2024) kann übernommen werden.
Die im Haus integrierte Garage ist mit einem elektrischen Tor (2023) ausgestattet.

Bezug: nach Vereinbarung.

KG: Flur, Vorratsraum, Tankraum/Heizung, Werkstatt mit Ausgang, integrierte Garage;
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC;
DG: Flur, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Aufgang zum Speicher), Abstellraum;
DG: Speicher;
NG: Gerätehäuschen.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück ist als Wiesenareal mit einem Teich und zwei Erdzisternen angelegt, bepflanzt und komplett eingezäunt. Zuwegung und Terrasse sind plattiert.
Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheken, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Realschule plus, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf) sowie ein Hallenbad, ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.

Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.

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Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.