***RESERVIERT!!**

Daaden VG:

Günstig zum Eigenheim inklusive 2 Garagen - auch für Kapitalanleger interessant !

- geräumige Doppelhaushälfte
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- überdachter Balkon
- Keller auch von außen begehbar
- 2 Garagen
- pflegeleichtes Areal
- fußläufig schnell zur Bahnstation (Betzdorf-Daaden)
- sofort beziehbar

Das Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit ehemaliger Scheune wurde ca. 1900 in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Die Scheune wurde ca. 1939 zu Wohnzwecken umgebaut, und 1962 erfolgte zudem ein Anbau für weiteren Wohnraum. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Fenster in Kunststoff und Holz mit Isolier- und Einfachverglasung sowie Rollläden; Bodenbeläge mit PVC, Laminat, Fliesen und Teppichboden.
Die Raumhöhen betragen ca. 1,90 m - 2,35 m.

Zugehörig zum Haus sind 2 Garagen: eine massivgebaute Garage + eine Fertiggarage, jeweils mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Bezug: kurzfristig möglich!

Weitere Infos und interessante Immobilien finden Sie auf unserer HOMEPAGE:
www.ballendat-immobilien.de

KG: Teilunterkellerung mit Waschküche;
EG: Flur, Wohnzimmer mit Vorraum, Esszimmer, Kochküche, Schlafzimmer, Dusche/WC;
OG: Flur, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Ankleide/Durchgangszimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne + Dusche, sep. WC,
überdachter Balkon;
DG: begehbarer Speicher;
NG: 2 Garagen, Gartenhütte.

Das pflegeleichte Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage. Die Bahnstation (Betzdorf-Daaden) ist nur wenige Gehminuten entfernt, einen Einkaufsmarkt erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Städten Daaden und Betzdorf vorhanden (jeweils ca. 7 Km entfernt).
In dem idyllisch gelegenen Ort selbst befindet sich ein attraktiver Mehrgenerationen-Park zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé aufgeführten Angaben und die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher NICHT. Es obliegt unseren Kunden vor Kauf, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.