Sonnige, ruhige Waldrandlage + gepflegtes Umfeld warten auf SIE!
Gebäude
Objekttyp
Baugrund für Ein-/Zweifamilienhäuser
Bezugstermin
kurzfristig möglich
Grundstück
Grundstücksfläche
ca. 1.040 m²
Beschreibung
***RESERVIERT!!**
Zwischen Betzdorf und Daaden (Daaden VG)
Sonnige, ruhige Waldrandlage + gepflegtes Umfeld warten auf SIE !
- voll erschlossenes Baugrundstück
- kein Bauzwang
- ruhige Ortsrandlage und Waldnähe
- Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
- sonnige Lage mit schönem Ausblick in die Natur
- gepflegtes Wohngebiet
- eine Baulücke
- guter Zuschnitt
- nur 5 Minuten Fahrtzeit zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
- Bahnverbindung Betzdorf-Daaden fußläufig schnell erreichbar
Bebaubarkeit:
- das Grundstück ist sofort bebaubar, es besteht aber kein Bauzwang
- das Areal befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (AW)
- das Höchstmaß der baulichen Nutzung ist im Bebauungsplan wie folgt festgelegt:
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8, max. 2 Vollgeschosse
Erschließung:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Erschließungskosten und Straßenausbaubeiträge sind bereits bezahlt.
Hinweis: Die genaue Größe des Grundstückes wird noch vermessen und beträgt dann
ca. 1.040 m².
Weitere Infos und interessante Immobilien finden Sie auf unserer HOMEPAGE:
www.ballendat-immobilien.de
Zwischen Betzdorf und Daaden (Daaden VG)
Sonnige, ruhige Waldrandlage + gepflegtes Umfeld warten auf SIE !
- voll erschlossenes Baugrundstück
- kein Bauzwang
- ruhige Ortsrandlage und Waldnähe
- Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
- sonnige Lage mit schönem Ausblick in die Natur
- gepflegtes Wohngebiet
- eine Baulücke
- guter Zuschnitt
- nur 5 Minuten Fahrtzeit zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
- Bahnverbindung Betzdorf-Daaden fußläufig schnell erreichbar
Bebaubarkeit:
- das Grundstück ist sofort bebaubar, es besteht aber kein Bauzwang
- das Areal befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (AW)
- das Höchstmaß der baulichen Nutzung ist im Bebauungsplan wie folgt festgelegt:
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8, max. 2 Vollgeschosse
Erschließung:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Erschließungskosten und Straßenausbaubeiträge sind bereits bezahlt.
Hinweis: Die genaue Größe des Grundstückes wird noch vermessen und beträgt dann
ca. 1.040 m².
Weitere Infos und interessante Immobilien finden Sie auf unserer HOMEPAGE:
www.ballendat-immobilien.de
Lage / Grundstück
Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gepflegtem Umfeld, in ruhiger Ortsrandlage und Waldnähe. Eine Bahnstation (Betzdorf-Daaden) ist im Ort, und einen Einkaufsmarkt erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Städten Daaden und Betzdorf vorhanden (jeweils ca. 7 Km entfernt).
In dem idyllisch gelegenen Ort gibt es einen attraktiven Mehrgenerationen-Park zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
In dem idyllisch gelegenen Ort gibt es einen attraktiven Mehrgenerationen-Park zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Sonstiges
Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé aufgeführten Angaben und die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher NICHT. Es obliegt unseren Kunden vor Kauf, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé aufgeführten Angaben und die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher NICHT. Es obliegt unseren Kunden vor Kauf, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
info
Dieses Objekt ist aktuell reserviert.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.
Interesse an dieser Immobilie in der VG Daaden?
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und erhalten Sie weitere Informationen.
Ihre Ansprechpartner
Heike und Harald Ballendat
Ballendat Immobilien
Empfehlung, die sich lohnt
Tipp geben, Provision sichern!
Sie vermitteln uns ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück, wir übernehmen die Vermarktung und honorieren Ihren Tipp bei erfolgreichem Abschluss mit einer entsprechenden Provision.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Jetzt Kontakt aufnehmen
Vertrauen, das überzeugt
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist für uns der schönste Beweis guter Arbeit + pure Motivation.
Ich habe mich von Anfang an bei Heer und Frau Ballendat sehr gut aufgehoben gefühlt. Schon beim ersten Gespräch wurde ich herzlich empfangen und ehrlich beraten.
Man merkt sofort, dass hier nicht nur mit Fachwissen, sondern auch mit viel Leidenschaft und Menschlichkeit gearbeitet wird. Der gesamte Ablauf war transparent, professionell und stressfrei. Alle Fragen wurden geduldig beantwortet, Rückrufe kamen immer schnell, und ich hatte nie das Gefühl, allein gelassen zu werden.
Ich bin wirklich dankbar für die tolle Unterstützung und kann Ballendat jedem empfehlen, der Wert auf Vertrauen, Kompetenz und persönliche Betreuung legt.
Man merkt sofort, dass hier nicht nur mit Fachwissen, sondern auch mit viel Leidenschaft und Menschlichkeit gearbeitet wird. Der gesamte Ablauf war transparent, professionell und stressfrei. Alle Fragen wurden geduldig beantwortet, Rückrufe kamen immer schnell, und ich hatte nie das Gefühl, allein gelassen zu werden.
Ich bin wirklich dankbar für die tolle Unterstützung und kann Ballendat jedem empfehlen, der Wert auf Vertrauen, Kompetenz und persönliche Betreuung legt.
Alena Hohs
Interessentin
⭐⭐⭐⭐⭐
Ewelina Korpacz
Käufer
Heike und Harald Ballendat sind wirklich super freundliche, herzliche und kompetente Makler. Offene Fragen werden unverzüglich beantwortet (Vorbesitzer, Ämter, Notar, Bank). Wirklich wärmstens zu empfehlen. Makler mit Herz und Seele.
Vielen Dank an euch!
Vielen Dank an euch!
K Dietz
Käufer