Sonnige, ruhige Waldrandlage + gepflegtes Umfeld warten auf SIE!
Gebäude
Objekttyp
Baugrund für Ein-/Zweifamilienhäuser
Bezugstermin
kurzfristig möglich
Grundstück
Grundstücksfläche
ca. 1.040 m²
Beschreibung
***RESERVIERT!!**
Zwischen Betzdorf und Daaden (Daaden VG)
Sonnige, ruhige Waldrandlage + gepflegtes Umfeld warten auf SIE !
- voll erschlossenes Baugrundstück
- kein Bauzwang
- ruhige Ortsrandlage und Waldnähe
- Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
- sonnige Lage mit schönem Ausblick in die Natur
- gepflegtes Wohngebiet
- eine Baulücke
- guter Zuschnitt
- nur 5 Minuten Fahrtzeit zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
- Bahnverbindung Betzdorf-Daaden fußläufig schnell erreichbar
Bebaubarkeit:
- das Grundstück ist sofort bebaubar, es besteht aber kein Bauzwang
- das Areal befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (AW)
- das Höchstmaß der baulichen Nutzung ist im Bebauungsplan wie folgt festgelegt:
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8, max. 2 Vollgeschosse
Erschließung:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Erschließungskosten und Straßenausbaubeiträge sind bereits bezahlt.
Hinweis: Die genaue Größe des Grundstückes wird noch vermessen und beträgt dann
ca. 1.040 m².
Weitere Infos und interessante Immobilien finden Sie auf unserer HOMEPAGE:
www.ballendat-immobilien.de
Zwischen Betzdorf und Daaden (Daaden VG)
Sonnige, ruhige Waldrandlage + gepflegtes Umfeld warten auf SIE !
- voll erschlossenes Baugrundstück
- kein Bauzwang
- ruhige Ortsrandlage und Waldnähe
- Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
- sonnige Lage mit schönem Ausblick in die Natur
- gepflegtes Wohngebiet
- eine Baulücke
- guter Zuschnitt
- nur 5 Minuten Fahrtzeit zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
- Bahnverbindung Betzdorf-Daaden fußläufig schnell erreichbar
Bebaubarkeit:
- das Grundstück ist sofort bebaubar, es besteht aber kein Bauzwang
- das Areal befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (AW)
- das Höchstmaß der baulichen Nutzung ist im Bebauungsplan wie folgt festgelegt:
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8, max. 2 Vollgeschosse
Erschließung:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Erschließungskosten und Straßenausbaubeiträge sind bereits bezahlt.
Hinweis: Die genaue Größe des Grundstückes wird noch vermessen und beträgt dann
ca. 1.040 m².
Weitere Infos und interessante Immobilien finden Sie auf unserer HOMEPAGE:
www.ballendat-immobilien.de
Lage / Grundstück
Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gepflegtem Umfeld, in ruhiger Ortsrandlage und Waldnähe. Eine Bahnstation (Betzdorf-Daaden) ist im Ort, und einen Einkaufsmarkt erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Städten Daaden und Betzdorf vorhanden (jeweils ca. 7 Km entfernt).
In dem idyllisch gelegenen Ort gibt es einen attraktiven Mehrgenerationen-Park zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
In dem idyllisch gelegenen Ort gibt es einen attraktiven Mehrgenerationen-Park zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Sonstiges
Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé aufgeführten Angaben und die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher NICHT. Es obliegt unseren Kunden vor Kauf, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé aufgeführten Angaben und die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher NICHT. Es obliegt unseren Kunden vor Kauf, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
info
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Wenn Sie Interesse an einem ähnlichen Objekt haben, kontaktieren Sie uns gerne.
Wenn Sie Interesse an einem ähnlichen Objekt haben, kontaktieren Sie uns gerne.
Interesse an dieser Immobilie in der VG Daaden?
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und erhalten Sie weitere Informationen.
Ihre Ansprechpartner
Heike und Harald Ballendat
Ballendat Immobilien
Empfehlung, die sich lohnt
Tipp geben, Provision sichern!
Sie vermitteln uns ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück, wir übernehmen die Vermarktung und honorieren Ihren Tipp bei erfolgreichem Abschluss mit einer entsprechenden Provision.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Jetzt Kontakt aufnehmen
Vertrauen, das überzeugt
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist für uns der schönste Beweis guter Arbeit + pure Motivation.
Gute Zusammenarbeit! Wir haben vom Herrn Harald Ballendat immer schnellen Rückruf oder Rückmeldung erhalten und er war immer so vorbereitet, dass er uns alle Fragen beantworten konnte. Professionelle + schnelle Abwicklung und Hilfestellung bei diversen Abläufen! Wir sind mit Herrn Harald Ballendat sehr zufrieden gewesen. Sehr zu empfehlen. Immer wieder gerne, Yevhen Pshuk.
Yevhen Pshuk
Käufer
Nach jahrelanger Suche habe ich und mein Traumhaus uns endlich mit der hervorragenden Unterstützung der Firma Ballendat getroffen, es war Liebe auf dem ersten Blick 😇🙏 es wurde wirklich in allen Belangen tatkräftig und mit voller Hingabe unterstützt, so das am Ende alles sehr gut und reibungslos verlief. Wir sind mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden und wünschen Heike und Harald Ballendat noch weitere Erfolge bei der Unterstützung der Traum Erfüllung weiterer Familien.
Meral Boz
Käuferin
Von uns kann es für die Familie Ballendat nur eine Bewertung geben und das sind 5 Sterne!!
Wir waren vom Anfang bis zum Ende vollstens zufrieden.
Sie waren sehr persönlich, äußerst Kompetent, nett, hilfsbereit in allen Belangen, immer erreichbar und haben immer vollstes Engagement gezeigt.
Wir sind Heike und Harald sehr dankbar für Ihren außerordentlichen Einsatz!
Wir möchten Sie zu 100% weiter empfehlen! 😊
Wir waren vom Anfang bis zum Ende vollstens zufrieden.
Sie waren sehr persönlich, äußerst Kompetent, nett, hilfsbereit in allen Belangen, immer erreichbar und haben immer vollstes Engagement gezeigt.
Wir sind Heike und Harald sehr dankbar für Ihren außerordentlichen Einsatz!
Wir möchten Sie zu 100% weiter empfehlen! 😊
Jonas
Käufer