Daaden

Nettes 1-2-FH in ruhiger Orts- und Waldrandlage

- familienfreundliches Grundstück
- mit Gartenhäuschen
- Panoramafenster/Schiebetür im Wohnbereich zum Garten hin
- schöne Terrasse mit Markise
- 2 Tageslicht-Bäder
- Gäste-WC
- Balkon im OG
- mit Keller
- Garage im Haus
- Spielplatz in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Discounter, Kita + Grundschule sowie Bahnverbindung Daaden-Betzdorf im Ort

Das Wohnhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt und verfügt über eine Gaube. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, wobei zudem ein doppelzügiger Kamin vorhanden ist. Fenster in Holz mit Isolierverglasung sowie überwiegend mit Rollläden, im Wohnzimmer mit elektrischem Antrieb. Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Teppichboden.
Das Haus ist mit 2 Bädern ausgestattet und ist als großzügiges Einfamilienhaus oder auch für 2 Parteien
(mit überschaubaren Umbaumaßnahmen) nutzbar.

Bezug: nach Vereinbarung.

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www.ballendat-immobilien.de

KG: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum, Garage;
EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC;
DG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne/WC, Balkon;
DG: Speicher,
NG: Gartenhäuschen.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage, am Waldrand gelegen. Das Areal ist überwiegend mit Rasen eingesät und mit Sträuchern bepflanzt. Die Terrasse hinterm Haus ist plattiert und verfügt über eine elektrische Markise. Des Weiteren befindet sich im Garten noch ein Gartenhäuschen.
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Grundschule und Bahnstation (Daaden-Betzdorf) sind fußläufig gut erreichbar.

Die Stadt Daaden hat darüber hinaus eine gute Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheke, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf) sowie ein Hallenbad, ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören des Weiteren zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.

Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.

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Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.