Daaden VG:

Baugrundstück in ruhiger Wohnlage + Autobahnnähe

- Orts- und Waldrandlage
- reine Anliegerstraße
- ohne Durchgangsverkehr
- Kindergarten im Ort
- ca. 15 Fahrtminuten zur A45
- kein Bauzwang
- kurzfristig bebaubar
- vollständig erschlossen

Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist sofort bebaubar; es besteht aber kein Bauzwang.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Ein Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, und die Erschließung gesichert ist.

Erschließung:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Erschließunkskosten und Straßenausbaubeiträge sind bereits bezahlt.

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Das Grundstück ist ruhig am Waldrand gelegen, an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Ortslage. Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle gibt es im Ort selbst.
Die Kleinstadt Daaden, mit dem Sitz der Verbandsgemeinde und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ist ca. 3 Km entfernt. Zur Autobahn (A45) sind es ca. 15 Minuten Fahrtzeit.

Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé aufgeführten Angaben und die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher NICHT. Es obliegt unseren Kunden vor Kauf, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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