BETZDORF

Lebensqualität pur ...mit Wintergarten, 3 Garagen, ruhig + zentrumsnah +++

- familienintern auch für 2 Parteien nutzbar
- 2 Bäder + Gäste-WC
- mit Wohnküche und schönem Wintergarten
- beides mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche inklusive
- Gasheizung von 2021
- 3 Garagen
- eingefriedetes Grundstück
- fußläufig in 10 Minuten in der Stadt

Das Wohnhaus wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1962 und 1981 jeweils um einen Anbau erweitert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (von 2021), wobei 2 Kamine vorhanden sind. Fenster in Kunststoff, überwiegend mit Isolierverglasung und Rollläden, tlw. auch einfachverglaste Holzfenster. Bodenbeläge in Fliesen, PVC, Laminat und Teppichboden.
Das Highlight des Objektes ist sicherlich der große Wintergarten + Terrasse über der angebauten Garage zum angenehmen Verweilen drinnen wie draußen.

Bezug: kurzfristig möglich.

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KG: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche mit Ausgang in den Garten;
EG: Windfang, Flur, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Vorratsraum, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Wintergarten;
DG: Flur, Küche (Durchgangszimmer), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer;
2.DG: Flur, 2 Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum;
NG: 3 Garagen.

Bezug: kurzfristig möglich.

Das nur leicht hangige Grundstück ist als Wiesenareal angelegt, mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt, sowie mit einem Zaun und einer Hecke eingefriedet. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Bis in die Stadt, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, brauchen Sie zu Fuß lediglich etwa 10 Minuten.

Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.

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