***RESERVIERT !!**

Daaden

Charmantes ZUHAUSE zum Wohlfühlen !

- ideal für 2-3 Personen
- Wohnküche
- mit Echtholz-EBK
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
- überdachter Hauseingang
- ebener, hübsch angelegter Garten
- Garage mit direktem Kellerzugang
- ruhige Lage + Waldnähe
- fußläufig schnell einkaufen
- kurzfristig beziehbar

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und ist von außen verputzt. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Hauseingang ist überdacht und bietet entsprechenden Schutz bei nasser Witterung. Fenster in Holz mit Isolierverglasung und Rollläden; Bodenbeläge in Fliesen, Teppich und Holzboden.
Eine Echtholz-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Bezug: kurzfristig möglich.

Weitere Infos und interessante Immobilien finden Sie auf unserer HOMEPAGE:
www.ballendat-immobilien.de

KG: Flur, Heizungsraum/Waschküche, Keller mit Öllager, Werkstatt mit Lager für Gartengeräte, Dusche, integrierte Garage mit direktem Kellerzugang:
EG: Diele, Wohnküche mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Wanne/WC;
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer;
DG: Speicher.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortrandlage, an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Den Wald mit diversen Wanderwegen zur Erholung in der Natur haben Sie direkt in der Nähe. Das ebene Areal ist überwiegend mit Rasen eingesät und vielfältig bepflanzt. Zuwege und Kfz-Stellfläche sind mit Verbundsteinen gepflastert. Ein geschmackvoll angelegter Vorgarten sowie ein Freisitz hinterm Haus mit kleinem Teich machen den schönen Garten komplett.
Einkaufsmöglichkeit/Supermarkt, Kindergarten, Grundschule und Bahnstation (Daaden-Betzdorf) sind fußläufig gut erreichbar.

Die Stadt Daaden hat darüber hinaus eine gute Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Apotheke, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf) sowie ein Hallenbad, ein beheiztes Freibad mit angrenzender Minigolfanlage gehören des Weiteren zum vielfältigen Angebot der Kleinstadt Daaden.

Hinweis zu den Labels „Neu“, „Reserviert“ und „Verkauft“
Das Label „Neu“ wird nur in den ersten 4 Wochen ab Vermarktungsbeginn angezeigt. Ist eine Immobilie in diesem Zeitraum bereits als reserviert oder verkauft gekennzeichnet, zeigt, dass wir sehr oft durch unsere fundierte Arbeitsweise auf den Punkt den passenden Käufer akquirieren.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé aufgeführten Angaben und die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher NICHT. Es obliegt unseren Kunden vor Kauf, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.